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想了解住房公积金贷款怎样还贷

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提问者:余承天| 威海| 525次浏览
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已有3条回答

陈枫2011
回答数:45775 | 被采纳数:4

首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。


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热可可_8895
回答数:6341 | 被采纳数:1

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;   
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;   
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   
(六)公积金中心要求提供的其他资料。  
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。  
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。  
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。


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Talisman
回答数:17035 | 被采纳数:5

1、住房公积金个贷的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。
"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。

如果超出您的公积金余额,每月用现金补上(从您的银行卡上扣除或您自己现金还款)

2、不用自己去提取,公积金中心自动扣除,您可以在办理贷款的时候详细询问还款事宜
公积金还款有两种还款方式,一种是年冲(一年还一次,一次扣除所有公积金余额),一种是月冲


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