你好,很高兴为你解答。架空层高度是有限制的。1、该架空层载荷够不够,载荷越大,其主梁与副梁占空间高度,净空间能够允许的车辆高度的富余量就需要缜密考虑 2、消防审核是否能够通过,因为涉及火灾时是否消防车要进入。希望我的回答
设计利用时,层高2.2以上算全面积,2.2-1.2计一半面积,不足1.2不及面积,设计不加以利用时不计建筑面积
容积率是项目的地面以上总建筑面积与用地面积之比。只要架空层符合计算建筑面积规定,则就要参与到容积率计算中。
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西,在我国也早已出现,江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭
目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层(100M)以下的建筑采用。普通的也可达到3m。设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的