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如何申请宅基地证谁比较了解

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提问者:魏高旻| 淮安| 614次浏览
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已有3条回答

叶建泳
回答数:9415 | 被采纳数:2

申请条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。


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又见二丁目
回答数:17322 | 被采纳数:6

  如果符合农村宅基地审批条件,有以下三点:

  一、农村宅基地审批程序:

  对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

  二、农村村民申请宅基地需要提供的资料:

  1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;

  2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;

  3、村、组已履行张榜公布的证明材料;

  4、属城镇规划区范围内的,须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;

  5、属违法用地补办手续的,须附违法用地处理结案材料及落实情况。

  6、占用耕地的,必须提供耕地占用税缴费凭证。

  三、农村建房收费标准:

  农村村民经批准使用宅基地,每户缴纳5元土地证书工本费;

  涉及占用耕地的,应按照《土地管理法》第三十一条的规定,由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并逐级上报省国土资源厅验收;严格实行耕地占补平衡,耕地占补措施不落实的,一律不批准占用耕地建房。


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dream_6394
回答数:19966 | 被采纳数:2

农村的宅基证发放,归口县级土地部门。可以持本人身份证和户口簿,到县级土地管理部门申请查询。也可以在乡镇人民政府土地所查询,他们也有底簿。


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