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墨清颜
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期房不能办理贷款，银行房屋抵押贷款对房产的要求是产权清晰能够上市交易的大产权房，期房并不能上市交易；
一、房屋抵押的申请条件：
房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
抵押人征信近24个月不得连累6
抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)
实际用款用途明确
二、准备资料：
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
借款人婚姻状况证明及复印件
家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
工作单位收入证明
家庭民间借贷条等证明材料
评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷
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小郭，
回答数：26147 | 被采纳数：9
既然是期房，当然是在签订完预售合同就可以做按揭贷款了啊！其实现在很多买房的都是通过贷款的，但是往往贷款的时候五花八门的产品让我们眼花，而且自己对政策以及多家银行的产品不能同时了解会做出不是很正确的决定。不过数银在线这个网络好像对这类信息很全面，你可以先上去了解下，看下银行之类存在什么样的产品。
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我爱益达口香糖
回答数：3106 | 被采纳数：0
按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。
我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证，但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度，或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以申办预售证，那让你办贷款估计是为了提前准备。如果还早，就不要办。
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你好，按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。 我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证，但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度，或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以
来自贷款买期房什么时候开始谁知道2015-11-17 -
1、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到
来自期房贷款后大概是什么时候要开始还贷啊？房贷从什么时候开始的?2016-12-29 -
贷款买期房签合同之后就开始了还了。交房时才办贷款的，有个规定是房屋必须完成主体建设的70%才具有销售资格，付首付时签的合同是临时合同，拿到正式购房合同才可以贷款。 希望对你的问题有所帮助。
来自贷款买期房什么时候开始还贷款谁知道2016-08-04 -
是从银行放贷之日起一般是同一天之后的一个月内开始还贷
来自期房贷款后大概是什么时候要开始还贷啊？2013-09-17 -
你好，非常高兴为你回答。据我了解目前分期房贷款都是一年后开始还贷的，最简单的办法就是你打开浏览器下载“政府百事通”，下载安装完成后，双击打开页面点击“房贷查询”，这时你就可以详细查询了解了，望采纳。
来自请问大家知不知道期房贷款什么时候开始还贷2016-11-26
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