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小夏姐姐
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手房的话3个点的契税二手房:有没有满五年?没满五年有5.6%营业税:过户价x5.6%满五年且是唯一一套住宅.可免1%个税.不让的话个税:过户价x1%契税:如果你是一次置业:过户价x1.5%.二次置业:过户价x3%如果他还在银行有欠款:还要交赎楼费:欠款金额x1% 赎楼罚息:欠款金额x天数x日利率 短期借款利息:欠款金额x短期借款利息x天数贴花:5元交易服务费:6元/平方你按揭的话还有按揭服务费。价格来源网络， 仅供参考
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。(装修'>上海、重庆另有规定)。
一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下：
1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋(如用于出租或生产经营)，需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
二，计税方式：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
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nozuonodie_7577
回答数：2029 | 被采纳数：2
两种情况，如果你的房子用来出租，则每年交租金的12%;如果用来自己用，按原价扣除30%的基数交1.2%
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购买新建商品房，是不需要交纳房产税，目前，房产税计征，只对企业购买的房产开征，不对个人开征。 目前需要交纳的税种有营业税、印花税、所得税等。
来自谁解答下商品房要交房产税吗2016-02-19 -
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产
来自求解商品房房产税怎么收2016-12-15 -
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。 同时无户籍、无企业、无工作的个人
来自请问商品房房产税如何计算？2016-09-24 -
购买新建的商品房，不需要交纳房产税，目前，房产税计征，只对企业购买的房产开征，不对个人开征。目前需要交纳的税种有营业税、印花税、所得税等。 希望我的回答对您有帮助。
来自知道的亲说说商品房要交房产税吗2016-06-10 -
个人卖可以免土地增值税，企业卖安置房性质类的增值额在20%以内的免增值税，商品房增值了的交土地增值税。买房子要缴契税，个人房子自用的不交房产税，经营用的要缴，企业房产要交你经营用房的产权来决定的。 自己的房子。按房屋原值
来自请问买商品房要交房产税吗？2016-09-28
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