一般情况下流程: 1、查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖
商品房的土地证的作用:随着房总价的30%左右,如果开发商是通过招标、挂牌或拍卖的方式取得土地使用权,土地价款占的比例可能还要更高。住户购买的住宅只领取《房产证》而未领取《土地使用证》,实际上就是说还有30%左右的权益不受
法拍房操作的具体流程及时效如下: (1)法院→拍卖公司(约一个月左右): 房屋评估(当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许)→发布委托公告→拍卖公司报名→计算机摇号→公布摇号结果(确定拍卖公司)。
您好!法院拍卖的房子是不需要打网签的,您拍卖的价格就是网签价,按照拍卖的价格交税。
重庆房产过户费用需要交的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、