回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,回迁房管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的回迁房准予办理过户手续。如果存在无产权或者部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。 希望我的回答能
1. 入户门→→防火、防盗、保温一体钢质四防门;门尺寸为1000×2100mm。如果满足高层防火规范出口的条件可 择不防火门。但满足防火分隔的要求。 2. 对讲系统→→黑白可视对讲系统。 3. 采暖→
如果回迁房土地是国有划拨(拆迁地块属于公益事业)五年后方可交易,还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括:赠送,继承,买卖。请你根据情况作出选择。
回迁房办理贷款是有限制,需要有房产证,而且还要看房产性质,需是可是上市交易的房产。
如果回迁的是正式商品房,你就和房主直接办理商品房过户手续就行!如果是回迁安置房,需要房主持有这房子满五年,缴纳土地出让金以及契税等税费,办理下他姓名正规商品房房产证,契税证,土地证,才可以和你买卖方式过户!希望能帮到你!