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首先应由本人提出申请，经所在辖区居委会、村委会、街道办事处、乡政府和有关部门签署意见，并附上建设设计方案图(含平面布置及拟建项目平、立面图)和与四邻签订的协议，报送市规划管理行政主管部门现场勘察调研后，在一般应由本人提出申请，经所在辖区居委会、村委会、街道办事处、乡政府和有关部门签署意见，并附上建设设计方案图(含平面布置及拟建项目平、立面图)和与四邻签订的协议，报送市规划管理行政主管部门现场勘察调研后，在符合城市规划的条件下经研究同意建设，发建设工程规划许可证，然后按规划部门批准的条件施工，报送的总平面布置使用范围不得超出本户宅基证或房产证范围，报拟建平、立面设计方案必须是有证设计单位设计的图纸。符合城市规划的条件下经研究同意建设，发建设工程规划许可证，然后按规划部门批准的条件施工，报送的总平面布置使用范围不得超出本户宅基证或房产证范围，报拟建平、立面设计方案必须是有证设计单位设计的图纸。
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元气少女丸子小尼姑521
回答数：15146 | 被采纳数：1
私人定制别墅，有少量的开发商会这样做，或者说想这样做。
但是和你想象可能有点不一样。
首先，你得在开发商报建之前找到他，向他提出你的要求；
其次，不能买地，只能按照你的要求来进行设计并报建和修建；
第三，自己修这个事情也是不太可能的，多半是开发商的施工队伍来修，因为你没有施工资质；
第四，这个事情开发商是存在风险的，所以他会想办法合法的收取你一定费用作为定金。
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白珩一剑
回答数：3470 | 被采纳数：1
目前的土地分两种，一种是国有土地，一种是集体土地。招拍挂国有土地，报批符合规划后就能自建了。另外一种是集体土地，你说的买地应该说的是“买”集体土地。天朝目前的土地是全部国有，人民只有使用权，没有所有权，所以是不能私自买卖的。并且集体土地只能在该集体内流转，不能卖给租给城市人。但是，私下协商买卖租赁土地的还是大有人在，只要别太张扬太出格就没人管。买地自建别墅的话，别在耕地上建，因为我党号召18亿亩耕地红线不能碰，最好买农民的宅基地。
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浮云游梦
回答数：5232 | 被采纳数：1
首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证，建设许可证，开通水电，没有地下室或地下室不合标的还得交纳人防费，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。当然，如果是乡村自建房的，手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米，有的为固定费率。个人建房需要向城市规划部门申请办理,及建设工程开工手续.
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您好，小别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的负面影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方
来自自建别墅15万该如何装修设计？2016-03-30 -
一般的话是55万的，你可以自建的，自建的话风格可以自己确定，这样的话可以很好的表示自己的喜爱的，非常的不错，找专门的人来设计就可以的。
来自谁清楚买地修别墅多少钱2017-11-24 -
在土地问题和资金充足的情况下，海边自建别墅肯定是好的，不过也要考虑离海岸线的距离，因为如果风浪比较大的时候，海水有可能倒灌。而且建筑材料要选用能抗海风侵蚀的，避免含盐分高的海风腐蚀房屋，希望帮到你。
来自海边自建别墅好不好？2016-03-05 -
1、地暖采暖 地板复合采暖是现阶段别墅流行的采暖方式，地暖通过在地板下铺设热体辐射散热的采暖方式，由下而上散热，符合头凉脚热的养生之道，且地暖不占用平面空间，不影响别墅装修美观度，相比空调，更加节能环保，且温
来自自建别墅取暖供暖哪种好2016-03-09 -
景瑞望府平均价格： 16300 元/平方米，景瑞望府位于锡东大道与兴越路交汇处（天一实验学校对面），距离无锡东站1.4公里。,景瑞望府周边天一实验学校、锡东高中等学校教育资源丰富；价格来自于网络，仅供参考。
来自无锡自建别墅有哪些？2016-02-04
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