您好,土地增值税不是地税,土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。它是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。
增值税属于中央与地方共享税。根据分税制的管理职责划分,由国税局系统负责征收管理。
对纳税人因发出货物、价外收费、残料收入、“三包”收入(应按修理修配申报)等应作销售而未作销售而少记销项税额的调整分录: 借:应收账款(现金等) 贷:产品销售收入(营业外收入、其他业务收入等) 贷:应交税费-增
非普通住宅适用普适的土地增值税征收办法,所以一样是超率累进税率。普通住宅的话,增值额未超过扣除金额20%的才可以免征土地增值书,超过20%的话一样要交土地增值书。希望我的回答可以帮到你。
首先应知道,何谓增值税,即对增值的那部分征税。 应缴增值税 = 销项税-进项税 = 售价*税率-买价*税率 解释:比如说,我购买一批材料花了1000元,交增值税额(进项税)1000*17%=1