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深圳二套房新政有哪些?

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提问者:樊鸿熙| 赤峰| 479次浏览
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已有3条回答

zhangjie1994
回答数:11827 | 被采纳数:3

装修'>深圳二套房新政:
买第二套房贷款首付比例降至40%
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%
调整前:二套房首付比例为60%,北上广深70%
①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。
②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。
以上价钱来源于网络,经供参考,购买时请以实物为准。


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Irina二妮
回答数:1903 | 被采纳数:0

对于已经拥有了一套住房的而且贷款还没有还清的家庭,如果想要改善居住条件再次申请二套房贷款购买房子的话,最低的首付款比例是调整到不低于40%,具体的首付款比例还有利率的水平都会由银行的金融机构根据贷款人的信用以及还款能力等等来确定。
  二套房的首付从原来的六成下降到四成,这样也改善了需求,对购房门槛也大大的降低了。同时,公积金房贷的门槛也降低了,如果缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买了首套自住房的话,最低首付比例是20%。如果已经拥有一套自住房并且还清贷款的职工家庭,首付比例最低是30%。


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上善若水888
回答数:18576 | 被采纳数:3

与新政前相比,深圳有以下两种情况可以获得契税优惠: 1.首套房购买144平方米以上房源,契税由3%减至1.5% 2.首套房购买深圳非普通住宅(各区有标准),90平米以下契税由3%减至1%、90平米以上契税由3%减至1.5%。 以福田470万普通标准的为例:首套房购买一套福田总价470万的房源,总价不变的情况下: ?90平米以上新政前需要缴纳契税14.1万元,新政后则为一半,即7.05万元; ?90平米以下新政后只需要4.7万元,直接节省9.4万元。


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