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爸爸房产过户给子女要怎么办理?

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提问者:殷春燕| 金华| 554次浏览
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已有1条回答

大白兔溜溜梅
回答数:3267 | 被采纳数:1

按房屋买卖办理过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用有契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳,土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,房屋产权登记费80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%缴纳


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