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首付最低30%,也就是12万,再加上各种乱七八糟的费用,估计得准备14万左右 月供是根据贷款额和贷款年限来计算的,如果你贷款40-12=28万的话,分15年还清贷款,现在的利率计算,每月是将近2300块钱。 二手房多