(1)基本公式 折叠 利用级别或区域基准地价评估宗地地价时,基准地价系数修正法是通过对待估宗地地价影响因素的分析,利用宗地地价修正系数,对各城镇已公布的同类用途同级或同一区域土地基准地价进行修正,估算待估宗地客观价
基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的
答:1 基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地
2014年9月房价回调之际,部分地方政府上调了基准地价。北京大幅上调了基准地价,而济南、江西等地也计划调高基准地价。华南某省国土资源厅一位处表示,现在明确要求“土地不能贱卖”,而且要控制土地出让节奏。“土地出让通常由市政
城镇基准地价系数修正法的适用范围 1.城镇基准地价系数修正法适用于完成基准地价评估城镇中的土地估价,即具 备基准地价和相应修正体系成果的城镇中的土地估价。 2.基准地价系数修正法是对一般比较法变形、量化及系统化后的一