期房指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,在签购房合同时,除要注意一般购房合同要注意的事项外,还要特别注意:一、交房日期,开发商如果不按时交房的要违约赔偿。二、看交房时的基本设施,水,电,暖,天然气,还要厨房卫生
审判实务中,认购书效力是否以取得商品房销售许可证为必要条件存在着较大争议?有的认为应以取得商品房许可证为必要条件,有的则持相反观点。我们认为,认购书签订的根本原因在于签订正式预售合同存在法律上和事实上的障碍,只有这些法律
毛坯房验房细节一:房屋主体顶棚是否平整,墙面是否平整,地面是否平整,卫生间地平落差是否达标毛坯房验房细节二:门门框是否稳固,门扇外观毛坯房验房细节三:窗户窗框是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同毛坯房验房细节四:电
第一,一定要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好不要涉足。 第二, 看价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价,有的是“开盘价”,即最底价;有的是
只要按照标准来签合同就好了! 只要按照下面的就好了 1、施工内容明确、详细。 2、工期,施工质量的标准。 3、承包方式(单价包干、总价包干;或只承包人工等。 4、付款方式、若有进度款写明每笔进度款支付时间、支付