已有3条回答
dxjian
回答数：15361 | 被采纳数：4
1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米；
2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？详细检查房屋质量，包括门窗、阳台有无开裂情况。
3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？各个器具全放水！
4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？
5.仔细检查地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？水泥的地面裂纹情况！
6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？如有万用表试查！
6.房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？查看水电的畅通情况，打开水查漏堵，尽可能的让水大一点急一点，一来看水压，二来看水排水速度！
还可以输入100字
提交答案
周娟33
回答数：7904 | 被采纳数：2
关键是要看开发商有没有《综合验收报告》(有的开发商还没有通过综合验收，为了不罚违约金，弄个单体竣工就开始交房了，一二线城市还好，三四线城市有的小区连配套都未入户，小区道路、景观还在施工阶段也交房，住进去都累！)，老百姓自己验房只能看看表面问题(比如漏不漏水，最好下雨天去，有没有裂纹之类的)，也看不出什么真正的质量问题来。
还可以输入100字
提交答案
吧唧吧唧2
回答数：3070 | 被采纳数：0
你好，首先，你要详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。 其次，检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。再次，检查电路。看配电箱有没有贴上标志，检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，用插排检测各个插座是否正常通电。 最后，查验各种管道。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。关于水管，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。希望我的回答能帮到你。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、 检查蓄水、渗水等 5、
来自请问商品房交付验收标准是怎样的？2016-06-11 -
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门
来自谁了解商品房分期综合验收合格规定是怎样的？2016-06-22 -
哈哈，这位朋友你们这个准业主群经常讨论的问题还是挺专业的嘛。其实我觉得你没有必要关心商品房验收合格的标准，你们应该关心一下，他们的商品房是否能够验收通过？只要能够验收通过的话，肯定是符合标准的。这方面谁也不能弄虚作假。
来自商品房验收合格的标准到底是怎样呢2022-03-29 -
商品房国家验收标准如下： 1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否 合理。 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 3、检查墙体、地面
来自国家商品房验收标准是怎样的谁了解？2016-01-22 -
如果你是第一次买房的话，你先要看中房。然后交订金预订，再在规定期间交付百分之三十的房款，然后在房产公司规定的银行办理按揭。
来自怎样买商品房？2015-04-23
微信公众号
土巴兔APP