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验房空鼓怎么处理?

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提问者:狄宏峻| 潍坊| 2407次浏览
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已有8条回答

回答数:1907 | 被采纳数:3

只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!

空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~


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回答数:15677 | 被采纳数:382

如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难度不大。
切割掉空鼓部分,重新填实就行。基本不影响居住。


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回答数:1820 | 被采纳数:33

空鼓可以作为质量问题来看;是必须整改的,如果你买的房子有这种问题,销售商应该是要整改的,由施工单位干活的;空鼓的出现是属于是建筑构造上的事情,而不是结构方面的问题,房子是不会坍塌的;长期下去会形成地面起鼓,墙面、天棚粉层脱落,影响了用户的使用;
1.如何发现空鼓?你自己就可以寻找了。空鼓处的检查是敲击的时候会发出有回声的声音,与正常的声音不一样的。验房等人员现场常用的方法是用金属小锤在墙面、地面、来回划一下就知道了。
2.如何修补?要用切割机划定空鼓范围,刀口深度要掌握,不能用錾子凿,那样可能会造成空鼓范围越来越大,然后才能用錾子在空鼓范围内凿。基层一定要清理干净,并用水润湿,用1:3水泥砂浆分两次修补,抹压,掌握好紧光时间。如果是混凝土基层,修补前应涂刷混凝土界面剂,否则还会空鼓。
希望可以帮到您


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回答数:11055 | 被采纳数:152

承重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难度不大。
切割掉空鼓部分,重新填实就行。基本不影响居住。


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回答数:3022 | 被采纳数:7

您好,将沙灰铲了,从新用速灰补上。干通后从新披腻子。希望我的回答对您有所帮助。


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回答数:20424 | 被采纳数:428

如果空鼓面积不大,一般整改起来难度不大。切割掉空鼓部分,重新填实就行。基本不影响居住。


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回答数:23802 | 被采纳数:1048

安徽富邦装饰帮您解答:,验出了多处空鼓和地面墙面裂缝(全用粉笔标注了),陪同验房的工程师拿着本子认真记录


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刘波土巴兔
回答数:565 | 被采纳数:5

把空鼓的地方铲掉在不水泥砂浆。


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