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爱兔名人
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按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
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cherish_wwy
回答数：13645 | 被采纳数：1
房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不符，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题，因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。
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与你深拥_0156
回答数：24352 | 被采纳数：1
你好。贷款的房产证也是可以加名字的，这个需要提交自己的身份证明材料，等待审核之后就可以在上面加上自己的名字了。希望我的回答可以帮到你。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1、房管局可以接受夫妻间的加名； 2、贷款银行很难接受贷款合同的变更； 3、贷款合同已经经过贷款行的各级审批，如果名字变更银行需要重新审批，银行很难接受这样操作，而且现在银行信贷紧张，如果重新审批可能影响到你的贷款利
来自房产证上加名字贷款的是否可以？2015-10-17 -
从法律角度讲是可以的，不过具体操作起来要2个部门配合(房管局和银行)，由于各个地方的政策不一致，所以很难给你明确的答案，你可以去上述两个部门问一下。实际操作起来，让银行出具一个同意变更抵押人的变更协议，银行工作人员陪同下
来自房产证上加名字贷款的是否可以，谢谢2017-12-08 -
房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续，房产证加名字手续如下： 房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有
来自贷款未还清房产证可以加名字吗麻烦知道的说下2017-01-09 -
您好， 房屋在贷款期间，不能增加名字。只有等贷款还清后，拿到房产证，才能办理相关手续。 按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理： 一是赠与：假设房屋产权人张
来自房产证上加名字需要还清贷款吗2016-05-13
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