已有3条回答
落颜雪色
回答数：17657 | 被采纳数：7
1、可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。
如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。
2、如果，你是筹不到钱，那就没话说了，只能贷款。
3、通货膨胀，CPI，人民币贬值，这其实是一个因素，你把全部钱买房正好可以规避这些，而你借钱是不能规避的，因为通胀高，银行利率也会跟着高。
还可以输入100字
提交答案
啦啦啦_7474
回答数：8408 | 被采纳数：3
第一：贷款购房是国家支持的贷款品种，利率水平较低，目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%，公积金贷款利率是4.9%，同期银行存款利率定期最高的为5年期5.50%，最高利差1.55%，也就是说，如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款，那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%，实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。由于使用住房贷款方式省下的资金有很大的使用空间，可以存银行定期、用作期货、黄金、理财产品或者放高利贷等投资方式，收益率将很高，如果不愿意承担银行利息。可以到银行随时还款。
第二：目前房屋价格连续很多年大幅度上涨，长期来看，房屋价格受土地价格以及城镇化影响，会一直处于上升状态，上升的幅度可能有所缓解，但是上升趋势不会改变，特别是中心城市的房地产。因此，购房最为目前最好的投资产品，年增长幅度往年都在20%以上，本年度各级政府都制定了最高上涨幅度，最低也在10%以上，而物价指数6月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.4%。cpi通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当CPI>3%的增幅时我们称为通货膨胀；而当CPI>5%的增幅时，我们把它称为Serious Inflation，就是严重的通货膨胀。
因此货币在断的贬值，物价在不断的上涨，从银行贷款之日起，贷款部分的购买力就在不断的贬值，需要支付贷款的利息也在相对于节省出来的资金利用率面前少得可怜。
第三、目前中国经济发展迅速，人民生活大幅提高，社会流动资金巨大，银行贷款需求日益加大，因此银行贷款吃紧将会是常态，住房贷款将越来越严格，办理费用会越来越高。因此早办理早省钱。例如以前办理住房贷款是最低打7折，没有相关手续费用，现在是基准利率上浮，另外收取1000-2000的手续费用等等。
第四、给个好评吧，升级就差你一个好评了。个人意见，探讨！
还可以输入100字
提交答案
手心曾爬过一只鼠zl
回答数：15056 | 被采纳数：1
贷款买房要考虑的因素很多，比如当地楼市价格是否坚挺、楼盘开发商实力、楼盘地段、周边配套设施、楼盘质量、自身经济条件、改善性居住用房还是投资性用房等。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
对于许多已经通过贷款购房或者有打算通过贷款买房的购房者来说，贷款期限的长短往往是一个比较热议的话题，既要考虑到每月的还款数额，同时又要兼顾多少年能还清贷款的问题。那么贷款买房，房贷多少年最好呢?搜房网整理了相关信息，帮您
来自买房贷款年限多少最合适？2016-12-29 -
主要是根据你的还款能力（夫妻俩一个月的收入总和的一半为每月可还的最高钱数）和还款年限（65或70减去你现在的年龄最长不超过30年得出的数为你的贷款最长年限）来算的。你提供的信息不充足，暂时无法帮你推测，一般是最高能带总房
来自买房贷款多少合适2015-10-11 -
变更还款方式更省钱 据一家国有银行的理财师介绍，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。目前，多数银行的个人住房
来自弱弱的问下买房贷款怎么贷最合适2016-11-05 -
合不合适贷款买房重点是看各方面的问题在决定的。 一、贷款买房子的硬性条件 1、未满 18 周岁的未成年人不能单独办理按揭，且需提供出生证明。 2、 《个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请
来自知道的说说买房贷款怎么贷合适2016-03-23 -
你好： 1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准
来自知道的说说买房贷款怎么样合适2016-07-19
微信公众号
土巴兔APP