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这个要看双方具体的约定了，很多时候卖方都是要求买方承担过户费用或者承担一部份费用
一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
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是私产还是其它产权，面积多大，有没有过五年，是普通住宅，还是非普通住宅，这个都需要弄清楚。你把你要买的房子详细情况发出来，才能给你具体的解答：1、有没有过五年(这个问卖方)2、有没有二套(卖方和买方，都需要知道，涉及个税和契税的有无)3、面积多大，市场指导价多少 。4、土地出让性质。5、要不要贷款(贷款的话是公积金，还是按揭贷)6、其它小费用很少，只有百十元，可以忽略。中介费可以肯定：(装修'>天津收总成交价的2%做为佣金)
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浪子_3589
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需要交
1，契税，成交价1% 5年内买卖过的5.6%营业税(成交价)，2业主名下有其他房子的1%个税，非当地户口1%个税(没社保，暂住证，需缴纳)。3贷款的话给银行缴纳贷款额的1%。4如果该房性质为遗产或赠与的情况下，需缴纳成交价20%个税。5如果是你名下有其他房产的话需缴纳4%的个税。别的基本都是小钱，几百块或者几十块。
价格来源网络，仅供参考
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
来自购买二手房要交的税有什么？2016-05-28 -
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取) 2、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.6%缴纳。(即将
来自求问大神买二手房要缴什么税2016-11-08 -
二手房交易税费涉及到的营业税、契税等，与房屋是否为普通住宅直接相关，通常来说非普通住宅交易税费高于普通住宅，而且各地征收标准并不十分一致。但大体上区别不大，可以分为以下几种 方法/步骤 二手房在正常过户情况下，首
来自买二手房要交什么税2015-05-07 -
满五年跟不满五年的税费是不一样的 满五年的话 还要确认房东名下有无其他房子 不满五年 就要交5.6个点的营业税 房屋交易还要根据你买的房子所在的小区房屋的评估价 来计算税费 现在有几点要确认：1 房子是否
来自购买二手房要交什么税2015-05-07 -
买二手房需要缴纳的税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3.营业税：5.6%卖方出（满两年
来自请问公司购买二手房要交什么税？2016-06-09
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