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房产证需要重新办，但是土地使用证不需要重新办。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证，一般来说原有的就可以，只要是新证(老证是98年7月以前那批，就叫老证，小本本的，红色，像个户口本那么大)。但是房产证得办新的。你得先到建设局，然后提出申请，让工作人员帮你看区域是否在规划以内。如果不在规划内，就向建设局提出建房申请(书面的)，包含你准备建房的结构图纸，然后他们会批一个建房许可证、一个规划许可证给你，你拿到这两证后，就可以拆了动工了。建好后，建设局工作人员会来实地丈量和观看你房屋结构等。如果符合你申请时候的结构和他批准的图纸，那么，他很快就会发新的房产证给你。一般是不超过15个工作日吧，好像
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star丶星亮亮
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一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。
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楼主你还要注意一点，你要想翻修老房子，还必须是有农村的户口哦，如果不是，那是没有资格的哦。
来自农村老房子翻新需要什么手续？2017-06-17 -
你好，村居民新建、翻建、改建房屋都需要申请，并经过审批后才能建设。希望我的回答可以给你带来帮助。
来自哪位懂老房子翻修需要什么手续2018-02-04 -
地域不同，政策不同。 原则上要求重新审批，与新建没什么区别。也就是按建房政策核定人口，审批面积，同时把老房子拆掉。如果当前人口面积不足，在不妨碍四邻的情况下，做整体的修缮，经许可或能达到相近的目的。
来自请问老房子翻造需要什么手续？2016-03-26 -
（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份； （二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件； （三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)； （四）
来自农村老房子翻新需要办什么手续？2017-04-07 -
房子抵押手续 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
来自房子抵押需要什么手续2016-02-20
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