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你好!很高兴为你解答，有在网上帮你查阅相关资料请你参考：(1)管理服务人员的工资、社会保险及按规定应提取的福利费，工资和福利的标准应符合国家有关规定，并适合当地经济发展水平和物业服务消费实际情况；(2)共用设施设备(含电梯)日常运行、维护费用和公共用电，不包括中央空调等非常用设备以及多层住宅的水、电、暖二次供应的运行费用；(3)清洁卫生费，包括二次供水设施的消毒及公共区域的卫生保洁、防疫费用。(4)绿化养护费，包括绿化用水；(5)办公经费；(6)直接用于物业管理的固定资产折旧费(不包括开发商一次性拨付资产的折旧)(7)公众责任保险费；(8)经业主同意的其他费用；(9)法定税费；(10)合理利润。
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1、物业费包括保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。
2、物业费包括公共设施、设备日常运行维修及保养费。包括公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气系统设备维修保养费、燃气系统设备维修保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费、不可预见费和易损件更新准备金。
3、物业费包括绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用，包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
4、物业费包括法定税费：法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费(代收代缴部分不计征)。
5、物业费包括基本工资。根据企业性质并参考当地的平均工资水平确定。
6、物业费包括办公费：交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。
希望我的回答能够帮到您。
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MrSimle
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你好
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
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物业费是根据您所在小区的物业公司以你所签订的物业管理合同为根据向业主所收取的费用。现在物业费包括什么项目呢 物业费主要是你所在小区的管理费用，清洁费以及小区内的绿化养护费用，你所在小区办公人员的办公费用和办公工资加上法定
来自现在物业费包括什么项目呢？2017-05-29 -
物业费，包括以下几点费用； 1，物业公司办公用品以及固定资产的折旧 2，物业公司人员的工作以及福利待遇 3，绿化管理费、卫生保洁费用 4，公共设施设备维修保养费（电梯维修保养） 5，其他的经业主同意的费用
来自想问下小区物业费包括什么2016-03-16 -
您好，现在国家出于环保考虑，都提倡使用水泥砖造房子，所以烧的红砖已逐步被水泥砖取代，如果是高层建筑，更要求用轻质水泥砖。
来自大家说说修房子国家规定用什么砖2017-12-12 -
业主交费最关心的就是物业费了，物业费与我们生活息息相关，一般包括了管理费，清洁费用和绿化养护管理费，办公费用与人员工资以及法定税费。一、物业费包括什么费用？1.管理费：在物业之中管理费就是物业工作的人员将其公共区域进行巡
来自物业费中包括什么费用？怎么计算物业费？2017-06-15 -
众所周知的，买房子后就会定期交物业费，总有户主和物业公司关系处理不好，拒交物业费从而被忍无可忍的物业公司告上法庭，那么物业费到底包括哪些费用呢？又有何收取标准呢？接下来小编将为您普及。小区物业费包括什么？物业费是物业产权
来自小区物业费包括什么？物业费怎么算？2017-06-15
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