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我想知道南京经济适用房可以买吗

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提问者:苏嘉熙| 聊城| 533次浏览
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已有3条回答

ddddan
回答数:86721 | 被采纳数:42

可以的,根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。


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生生
回答数:8145 | 被采纳数:7

现在经济适用房一般是拆迁分房的人申请(以前条件低的)5年内不能买卖过户,拿到两证后5年后可以买卖过户但是要交一笔不菲的手续费。


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[昵称被屏蔽]
回答数:1091 | 被采纳数:3

你好,符合以下条件和办理好相关手续后,是可以买卖的:1、须满5年后才能上市交易。2、上市前必须要去装修'>南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。3、需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要缴纳交易差额的50%收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。4、对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。


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