二手房交易税费: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取
买二手房交易钱款,为了安全起见,最好采用资金监管。资金监管,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账
这个流程是这样的:签三方买卖合同 ---- 签网签 --- 签按揭合同(银行贷款)---- 出同意贷款书(即可按揭办理过户手续) ---- 地税局(缴纳个人得税,营业税,印花税)----- 财政局(缴纳契税)-----
你好 (一) 流程:买卖双方须经过两步走 转按包括两个方面,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。其业务流程为: 第一步,