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xxj7758258
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交易税也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每个州不一样。
美国买房后缴纳：
1、房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税。
2、物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。
3、保险。一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。
4、管理费。如果自住不需要交。
5、出租所得税。一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。
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ddddan
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1、到美国买房，主要缴纳四种税，交易税，所得税，赠予税和遗产税。美国各个州的法律不尽相同，需要完税的项目不完全一样。
2、在美国买房每年的持有成本是：交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交，数量是房产估价乘以一个税率，这个税率大约是0.8-3%。
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f2838008252
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美国买房交税方式：
(1)美国买房前：交易税，一般含在过户费里面，一般是买房价的0.5~2%，每个州不同。
(2)美国买房后：持有成本，一个是房产税，一般是政府估价的1%，估价100万美元，房产税1万美元。整个美国房产税在0.4~3%，夏威夷房产税最低。加州、装修'>德州、纽约房产税较高。
(3)美国买房后卖掉房子：2年内，需要交纳房产增值的30%；2年后，交纳房产增值部分的20%
(4)卖掉房子再买新房：1031条款就在这时候起作用。比如100万买一个洛杉矶住宅(同样适合商业)，几年后130万美元卖掉了，需要交纳30万美元的20%，6万美元的税。但是如果再买130万美元或以上价位的的房子，就不需要交纳这个增值税了。
希望可以帮助到你，价格来源于网络仅供参考。
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美国买房后缴纳： 1、房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税 2、物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多，别墅每年
来自我想问下美国买房交税需要交多少？2017-05-02 -
上海普通房超2年卖房不交营业税 买房主要税费 1、契税 （原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%）2、交易手续费 （现买存量普通房免收）3、合同印花税（暂免征收）4、登记费（原普通房8
来自想问问上海买房需要交什么税2016-08-21 -
1、购买超过5年、住房面积低于144平方的商品房，办房产证需要缴纳1.5-2%契税，0.1%印花税，80元登记服务费，6元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。 购买未满两年、住房面积低于144平方的商品
来自谁能告诉我买房交税费需要交什么？2017-05-31 -
新房需要缴纳的税费： 契税：房款的1.5%；144平米以上非普通住宅3%； 中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 住房维修基金：房款的2%，非住宅维修基金
来自哪位知道购买房子需要交什么税2017-11-09 -
一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务主要涉及以下几个方面：⑴转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“
来自买房都需要交什么税有知道的吗2016-04-01
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