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在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。
购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
相对而言，支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。
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按揭贷款"一词来源于广东,实际上是我们常说的"抵押贷款",就是将你的资产(一般是固定资产,比如房产、设备等，或者部分流动资产，比如股票、债券、汽车等)抵押(到相关机构办理登记手续)给银行(或者担保公司、其他金融机构)，银行根据你提供抵押的抵押物的(银行认可的)当前估值，按照一定的抵押比例(比如你提供的抵押房产目前价值100万，银行按照房子的新旧程度、用途以及地理位置，按照70%提供贷款给你，或者说，你向银行抵押该房子，可以在银行贷款70万元)取得银行的商业贷款。当你按期偿还全部贷款之后，银行将释放(解除原来的抵押登记手续)原来的抵押物，退回给你
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所以别跟我玩心眼
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零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购。
需要说明的是，以上两种方法都属于违规行为。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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以房养老是什么意思先来看看什么叫以房养老其实就是“倒按揭“的一种俗称，指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其
来自我想请问一下购房按揭首付是什么意思？2016-12-22 -
零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。但有两点要注意：办房产证的费用你要自己出，以后就每个月都要按银行的要求去银行还
来自首付0元购房是什么意思谁能给解释下？2017-05-31 -
意思就是不用拿首付款,直接从银行贷款给房主就行了,你再每个月还月供就可以.不过就算是0首付 你也要交契税,这个税那个税,一般都是为了吸引人眼球
来自哪位了解0首付购房什么意思2016-08-25 -
零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式：一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价
来自谁了解零首付购房什么意思2017-06-12 -
打个比方给你： 你要购买一套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每个月都要按银行的要求去银行
来自谁能说下零首付购房什么意思2016-08-05
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