已有3条回答
开心答题
回答数：25300 | 被采纳数：11
1.居民家庭名下无房，且没有房贷记录，属于首次购房，最低首付比例为20%;
2.居民家庭名下有房，商业房贷已结清，属于首套房，最低首付比例为30%;
3.居民家庭名下有房，公积金房贷已结清，属于首套房，最低首付比例为30%;
4.居民家庭名下有房，没有房贷记录，属于首套房，最低首付比例为30%;
5.居民家庭购过房，没有房贷记录，出售后再次购房，属于首套房，最低首付比例为30%;
6.居民家庭购过房，房贷结清后出售，再次购房，属于首套房，最低首付比例为30%。
希望我的回答可以帮助你哦。
还可以输入100字
提交答案
聆听你的话
回答数：7168 | 被采纳数：1
贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。 家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷)；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例 确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
希望能帮到您，望采纳
还可以输入100字
提交答案
Doymm
回答数：23677 | 被采纳数：5
商贷：首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。
公积金：90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房屋贷款的额度一般是根据房屋的评估价与贷款人的月收入情况而定，贷款额度越高首付额度越低。新房的贷款额度比较高，尤其是有首套房证明的买主，其次就是二手房。那么房屋贷款首付款怎么算的？从几方面获得首付款资金？房屋贷款首付款怎
来自房屋贷款首付款怎么算的？首付款可以从几方面获得？2017-06-01 -
房屋贷款首付款是多少比例？还要看贷款额度是多少，贷款额度高，首付款就少。一般是二手房的首付款比较多，即便购买房屋的买主是首套房也没有例外。房屋的首付款是多少比例？房屋的首付款比例决定于房屋的贷款额度，贷款额度多，首付款就
来自房屋贷款首付款是多少比例？哪一种类型的房屋多？2017-06-01 -
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。房子首付就是买房时第一期支付款，买房不能全部用贷款支付,房子首付必须以现金方式按照约定的比例支付。
来自房屋首付款贷款可以吗？2017-09-17 -
本小区老人居多，大部分是国家发改委、中国船舶集团、国家外汇管理局、国家税务总局和国资委的退休职工。小区比较老，住户以退休人员居多，因没有电梯，所以高楼层的房子出租的居多。绝大部分业主居住，五层和六层的卖掉的比较多，低楼层
来自第一笔首付款帮助卖家解押房屋贷款，如何保障第一笔首付款？2017-06-19
微信公众号
土巴兔APP