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谁能说一下首付两万能买房吗

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提问者:安会欣| 铜仁| 1131次浏览
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已有3条回答

xtxtxtxt
回答数:41104 | 被采纳数:3

购房总价-贷款额=首付款,一般情况下房价是不变的,首付最少,则意味着房贷就会增加。

贷款购买二手房,总价-贷款=首付,那么总价不变的情况下,要想首付低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了首付低的几种情况:
1、房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一套价值50万的房产只卖40万,那么银行就只贷到35万,首付只需5万。
2、高评高贷,一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合,将评估价值虚高,本来只值40万的房产,评估到50万,这样也造成低首付的现象
不管采取什么方式方法,这样的低首付或者0首付的形为都是一种欺骗形为,一旦客户还款出现问题,极易造成国有资产的流失,在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
以上价格来源于网络,仅供参考。


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記憶格式化_0595
回答数:39295 | 被采纳数:11

首付两万买房的事情是确实存在的。以总价100万来计算,首次置业首付两层,也就是20万,购房者只需缴纳2万元首付就可以买房,剩下的18万由名城地产先行垫付,购房者必须在6月偿还18万的一半,也就是9万元首付,剩下的9万元,需在12月份偿还。不过该部分款项不需要特别支付利息,但是必须签订一个借款协议!希望能够帮到你。
价格来源网络,仅供参考


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dream_6394
回答数:19966 | 被采纳数:2

现在还是有很多楼盘的首付实在两万以内的,不过距离市区可能比较远,像铁西那边的中央大街附近,浑南新区都是有的


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