是限购的啊,商住两用房往往是指一幢楼的属性,部分是商业的,部分是住宅。对于一套房子来说,只有一个属性,或是商业或是住宅。对于个人购房者来说,最简单的方法是看产证,上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前,最好去交
北京小户型房价还在持续上涨,4环内小户型总价降至78万起。房山、大兴、门头沟的朋友推荐些交通便利,价格平稳、不限购的小户型楼盘!西红门地铁站边上商住两用房最小41平米82万。价格来自网络,仅供参考
1.产权问题,一是可能不是独立产权;二是期限短,有些从拿地到交房可能就10年没了基本能保证40年产权就不容易了。2.买卖税费高,商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大,以后转手麻烦。3.物业费,水电煤费用高,商住两用房
商住两用的一般产权都是50年,另水电费也会高些。而且这种商住两用的都没有什么绿化率。不便于小孩、老人活动。
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