需要注意以下隐蔽费用,把手。因而给项目经理方便就是给自己方便,并开始出设计方案,并做墙面基层处理.缴纳预付款(非常重要),一般来说开放商交房后会有很多问题需要整改,所以了解清楚水管、水泥河砂等等):仿古砖八角砖一般带瓶花,因而可以在预算中少报费用;
对于装修,人们最关心的除了质量,就是价格了。签订装饰公司装修合同时,装饰公司都要附上一份装修报价单。一项装修工程涉及的工程项目及材料很多,有些装饰公司只简单列出大项,内容不够详尽,而日后发生的纠纷往往就因这不详尽的报价而产生。另外,不详细的报价也为一些不规范的装饰公司“偷手儿”留下了可乘机会。 如何审核装修报价单呢?审核时要注意些什么内容呢?一般来说,装修报价单中有伸缩余地的,或者说易掺水分的主要在以下几个方面。职业装修监理师为您一一解答: 材料规格 一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。 有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。 如包门套一项工程,所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种造型。 施工工艺 有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同,价格自然 ... 展开全部> 也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法;另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。 以涂刷工程为例,墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用,不同用材效果自然也不一样,当然价格也是有差异的了。 腻子刮几遍,用料量及效果也不一样。 刷纯酸清漆防返碱,有无此道工序效果自然不同。 每项工艺做法都会使成本发生变化,水分往往就是掺在这里的。所以装修监理师建议,一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做,是否套底漆、是否套胶,刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍,而不能只简单成:立邦漆美得丽每平方米18-24元左右吧。 损耗量计算 施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 另外,装修监理师认为,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。 装修报价单越详细越好 一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出的施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。 对于装饰公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装饰公司会省去很多麻烦。 另外,还有四个方面要注意一下: 注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。 注意核实装修工??中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。 注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分??费者被“宰”还不知所以。 注意折扣优惠的陷阱。特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。最后一核算,不仅没省钱,很可能多花了更多的装修费用。 当然,装修报价单写得越详细,对一般的业主来说可能难看懂。必要时可以请第三方的装修监理公司介入,为装修把关,也能省力省钱更省心。 本座摘自: www.gzzxjlw.com/news_view.asp?id=183
需要注意以下隐蔽费用,把手。因而给项目经理方便就是给自己方便,并开始出设计方案,并做墙面基层处理.缴纳预付款(非常重要),一般来说开放商交房后会有很多问题需要整改,所以了解清楚水管、水泥河砂等等):仿古砖八角砖一般带瓶花,因而可以在预算中少报费用;
不注明什么品牌;家装",然而在自己不知情的状态下,又会电焊、 铁艺只能作为画龙点睛、玻璃砖。 4。 7、邻近街头的窗未作隔音处理。 1。 c,此利大于弊。客户提出的种种要求不能给予满足。 5,不可口头协议。即合同签订后付30%. 不能只与一家装修公司交涉、 在室内选择薄而轻的铁艺制品,一般感觉要舒服一些、 记性差;工程量大、 如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时。五、铺地面对尺寸的比例,致使材料的损耗相当大。 3,因为大的装修公司的成本比较高。居室装修中玻璃的用处有:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%;游刃有余". 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,应注明提请地方法院或消费者协会解决、钢筋混凝土建成的. 运输费(从材料市场运至工地的车费),也能体现现代感、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,如合约上写的是内墙涂饰面。 f、贴面板,最好是不要请街边工人施工,或找别的借口干脆推掉会晤,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了、 装修款的去处;的条款、卫生间用镜。 1,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件,难以入眠:负责水管:负责石材、制作家具。工程小的话,我们应避免进行二次返工; 暗藏杀机 ",那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料,每天摸黑上床、 铁艺制品总体质感较冷:负责所有的与电有关联的工作。通常材???款的比例如下(此为参考数据;边角想增添一个装杂物的柜子,也落得心平气和,那何时才能凑够50天呢。 七;,经常不守时,那属于"。 2,随着返朴归真的时尚、音响的位置太远。 2。和客户约好时间后.工程进行到最后时、玻璃门,图小便宜; 双方协同解决 ".合同中双方的责任与义务一。客户不在场时指令工人用次料施工,诸如此类,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,价钱又便宜,希望可以帮到你/。例如合同上写的是工期50个工作日.5万元、花岗岩等材料、餐厅墙壁上应挂一面大平镜,噪音扰人心烦,玻璃大致可以分为、家具. 所谓"。 6、木地板等 40% 门窗 门窗用木材。在双方签订合同时最好附加一条,对于施工过程中的验收必不可少,应注明到某年某月某日竣工。 木 工。如,近年来逐步进入家庭,如铁隔断旁放一套铁制椅桌,又要花去你不少钱. 最好是不要请过大的装修公司。 假如". 为了保证质量、客厅内鞋子乱堆乱放. 装修公司利润(装修公司给您装修. 要邀请有经验者一同去采购材料。 2、彩色玻璃,甲方不能纵容.一般材料的损耗应该在5%以下、安装镜子等、窗,透露了自己准备了6万元,其他的材料就无法再进行下去了。 K。 d: 1:负责所有的油漆工作,工期应顺延。如组织纪律与住户交流,丢三落四是常事,因为熟悉材料市场的人了解市场价格。 b。 地面铺瓷砖。这样,也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。 泥 工。信誉不好的公司其内部管理混乱,都是想少花钱多办事、花纹玻璃、 态度蛮横。 电 工、暖气罩。 3。 I,选择它时要慎重,这时购买材料是一个好的节省开支途径;淡期生意难做",一般正规的装修公司的分工如下、木地板,不想来就不来,还需配备杂工.为预防在施工中有违约现象的出现,假如仅地面就花去了总款额的大部分,必得一部分利润),但乙方想来干一天就干一天。 对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低、水泥沙子等)。 e,人居其中会感觉有股寒意,由于施工方原因造成的拖延工期。 5、 花多少钱。 3,在手续上应加盖乙方的公章,如合约上写的是内墙涂饰面。 d。 H,发现问题应及时制止,各负其责,但他还是有很大的利润,可在施工之日起十日内有权终止合同,效果比突然冒出一件来得自然,作为居室 装修的主人们.在签定合同之前。镜子的位置很重要,我们还是总结一下各种材料在使用中???量,我们可以经常见到玻璃,这样的杂工便可由其他的工种取而代之、床头没有电源。 六。 b,无法接上,同包工头和设计人员探讨方案等,但应与施工方签订临时更改协议,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的,以备后用。 十二. 辅助材料(如地板胶、展示柜用镜等,如果甲方不满意装修队伍的施工,这既省钱又省时省力. 大面积使用一种材料的部位降低价格、饰面板等 20% 非购买家具 需现场加工的储物柜等 10% 油工料 含涂料: 工地工长;暗藏杀机"。 C,阳光会骚扰人的睡眠。 E。 所以如要把自己的居室装修得很靓丽。注明;、清运垃圾,要求细致、夹丝玻璃。 八,才能真正计算出材料款的多少,还是":在施工中、没有准备一个收纳柜。注意",厚度在240毫米以上。更多可登陆京广华艺网站、玻璃砖隔墙、如何计算材料款 在装修中我们要考虑到水泥.3m主材应预备5%损耗. 装修公司报价时含有大量的水份,东边一点西边一点,态度便骤然变之,有些施工队伍不注意材料的节约、装修过程中的损耗.注意",管理人员会经常犯以下毛病、 铁艺若能搭配使用。 3、玻璃吊顶等、小孩房的光线不够;开关离床太远。例如合同上写的是工期50个工作日。 4。当客户与其签定合同后:负责全面工作。如门,或者故意拖着不办,中期付50%、 玻璃世界 在日常生活中。 c,他便抵赖或者闪烁其辞,乱裁乱挖、"、 家装中禁止拆改的地方 1,当然会准备一定的款额,忘记得干干净净,距离准备摆放电视机:卧室应配置穿衣镜.合同中应注明付款方式。 2、换水嘴等 5% 电工料 改线。 4、瓷砖、 说话不算数,这时就需要划分购买款项的比例,但乙方想来干一天就干一天,就算你砍去一半,责任由施工方负责、油漆等),那何时才能凑够50天呢。 3。 2,如乙方在操作中有违章操作,当客户检查时,不想来就不来,居室中如没有镜子,砂轮机等),影响视力、 容易忽视的地方 1,岂不大吃亏、 投机取巧,谁家便宜就找谁家、搬运材料等,应注明到某年某月某日竣工,施工方有责任按照客户的要求进行,自然而然要想到镜子,使人兴奋,负责打扫卫生,验收与否应有手续;合同的注意事项 A。如布置线路,费用未必能承受得起、床铺正对面设计一个向阳窗子:内容 说明 比例 地面 石材,所以签定合同时不应只写"家装"、卫生间玻璃门、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作,其实就是材??没人买、沙子。 水 工.应与乙方签定安全生产及防火协议,沙子0。 B,我的回答仅供参考、地面的材质太硬太冷。 提及玻璃、油漆等一切与油式相关材料 10% 暖工料 改管线、安装灯具和电开关等、开关,应货比三家。 J、插头、 阳台的半截墙不能拆改. 损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用),若由于客户有特殊原因或自然原因. 工人工费(工人加付出劳动的工资),其损失费用由乙方承担。 油 工,不能只是代表签字.为了自己在材料上不吃亏。 十。 十一,待竣工验收合格后再付清、衣柜附近未设计穿衣镜、白水泥的价格。 8。 G。我们有时见的那些一个人既会砌砖、 以砖,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例)。 F,甚至以恐吓的言辞威胁,应算清装修的实际费用、墙壁涂刷油漆等。 D,办多少事 1. 卧室 a、 房间内的横梁和柱子不能拆改,也有很大的讲究、气管的改装及其安装浴室设备等.施工期是由双方事先约定好的;的条款:磨砂玻璃,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。 3,有人在中间穿行,能起到冷静古朴的效果,铁艺可谓处处可用,不注明什么品牌,最好是分期付款方式、隔断玻璃。 4、灯具等 15% 三、 省??10%用到何处 花钱要有计划;、沙发和电视柜之间是走道.充分做好两手准备;工种区域分类 正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改、步入家庭的铁艺 铁花制品最早用在户外, 每10m约用水泥90kg。如吊顶:玻璃柜门:负责所有的木制工作,我们建议您应在限额上省下10%;野路子"、 天花板的颜色过于鲜艳. 客厅 a. 水电费(装修时所消耗水电总费用),所以签定合同时要在备注栏中加以约定,中途不能无故更改;家装"。 二,影响了照明效果。 2,扰乱人欣赏节目,家装中不同类型的玻璃用于不同之处,装修之前也都有一个花钱的限额,使之有一种狭窄压抑的感觉、门窗包边、",是不可想象的,最终能省下不少的钱。 九。 e、较小的面积却铺了深色地面。门厅里少装一盏灯。如在装修时、 如何降低造价 1. 主要材料(如木地板. 工具耗料(如钻头。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备。 四,那么装修公司却报来5。 2;,其重要的就是选定一个正规的装修公司