1、关于封闭阳台.所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台.但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算.不然的话,塑钢封个阳台才一两千,多算的三五个平方在大城市值十来万了. 2、未封闭阳
全封闭阳台也不能计算全面积的,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 建筑面积:该房屋的正投影面积 公摊面积 阳台面积(按规定全封闭算全面积
按照相关法律的规定,封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说,全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。
在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
你好,一般按照房屋建筑面积的计算公式,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 另:阳台是否封闭,以正规建筑设计院所设计的建筑施工图之阳台为准,不能只听售楼