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向市房管局反映问题.
建议您再仔细看一下购房合同，有些问题就迎刃而解了！
按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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Talisman
回答数：17035 | 被采纳数：5
是什么楼盘。是开发商手续不全的原因，产权是一定会给你们办理的，只是可能要等到他的手续都办理全了，才能给你办理，还有就是，你买房子签的合同上面有明确条款写着，若是逾期办理产权的违约金这块，建议你好好的看看，然后跟开发商谈谈违约金这块，对你也是种补偿。
希望我的回答能够帮到您。
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記憶格式化_0595
回答数：39295 | 被采纳数：11
如果交房以后三个月拿不到房产证，可以起诉开发商要求赔偿损失，甚至退款。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
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开发商不办房产证有几种前提 1：房子不属于住宅性质，为40年小产权房 2：房子没有交房，还在建造当中 您在购房的时候仔细看一下合同条款“出卖人应该在商品房交付使用后90日内 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登
来自开发商不办房产证要怎么办？2016-10-27 -
协商不成带着合同到法院起诉。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购
来自开发商不办房产证如何解决?2017-06-03 -
协商不成 带着合同 到法院起诉 。 按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材
来自谁知道开发商不办房产证怎么办?2015-08-03 -
办法， 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房
来自开发商拖着不办房产证该怎么办？2015-12-13 -
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理
来自知道的说一下开发商不办理房产证怎么办2017-06-06
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