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房子漏雨归物业管吗哪位比较了解

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提问者:贾娟妍| 怀化| 608次浏览
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已有3条回答

怨灵99
回答数:1042 | 被采纳数:1

这个要分情况看。 一般来说,房屋漏水的原因有三种:一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水;按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。保修期内和保修期外负责的人也不一样。保修期内精装修房因防水层损坏漏水,一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。 希望我的回答可以帮到您。


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白玫瑰_8191
回答数:26630 | 被采纳数:5

如果房屋在保修期和保修范围内,并且是由于房屋本身的质量原因导致,应当由开发商承担赔偿责任。如果房屋使用已经超过保修期,如果业主交纳了公共维修基金,房屋大修、中修的费用应当从公共维修基金中支付,由业主向物业管理公司报修,物业管理公司负责修缮。


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热带猫myfamil
回答数:8217 | 被采纳数:0

根据我的了解的话,如果是在保修期内的房子漏雨的话,如果是防水层破坏漏水的话,你可以找开发商进行调节,当然你也可以找物业进行管理的,如果是管线损坏漏水,那就是自己的原因了。


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