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兔友
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首先是装修，这个第一印象不用质疑！
二是老板你自己，民宿不同于宾馆，最大的特色应该是其经营者了要热情，善聊天，还要对民俗所在地的村庄地方有很深入的了解。客人住进来，你可以跟他说，让他住在这里有东西玩或者有收获。
三是自带的活动，那就是特色了，有些以民间画家为特色，有些以农活为特色，有些是景色，休息为特色。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。
2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。
3、旅馆的总体布局(即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置)须符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。
4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。
5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。
6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。
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