已有3条回答
回答数：174775 | 被采纳数：71
不是他们本村的不要买，你如果没有过硬的关系办不出证的，也不会给你建房审批书上盖章的，这个事国务院专门发过文的。 办手续也办不出来。
还可以输入100字
提交答案
流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
地基只存在农村村集体才会有的事，你具体你问询村委会，集体土地买卖是违法的。不是他们本村的不要买，你如果没有过硬的关系办不出证的，也不会给你建房审批书上盖章的，这个事在去年国务院专门发过文的。
还可以输入100字
提交答案
zh赵昊
回答数：29631 | 被采纳数：3
土地交易流程：⑴递交申请：土地一级开发单位持有关材料向市国土局递交出让申请；⑵批转；⑶核验：市土地整理储备中心对土地一级开发单位所递交的材料进行核验；⑷联席会审议；
⑸申领规划条件；
⑹市政方案咨询及土地评估；
⑺底价审核；⑻编制方案：市土地整理储备中心根据规划、底价审核等编制招标、拍卖、挂牌出让方案以及招标、拍卖、挂牌交易文件；⑼方案报批：市土地整理储备中心将方案报市国土局土地市场处审核后，报局长审批；⑽签订土地入市交易协议；⑾组织招、拍、挂交易：市土地整理储备中心发布交易公告并组织交易；⑿发成交确认书；⒀签订出让合同及补偿协议；⒁支付费用：竞得人按出让合同及补偿协议的规定向市国土局及原土地使用权人或土地一级开发单位支付相关款项。
如果是国有土地使用权可以买卖，其他土地买卖合同无效。
中华人民共和国物权法：第一百四十三条：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。第一百四十四条：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 第一百四十五条：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第一百四十六条：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
希望我的回答对你有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
买新房需要什么手续 1.本人身份证原件和复印件。 2.户口簿原件和复印件。 3.未婚的要未婚证明。 4.已经结婚的要结婚证原件和复印件。 5.本人收入证明（结婚的配偶的收入证明）。 6
来自清楚的来说买新房需要什么手续2016-01-23 -
您好！买方携带：单身：身份证，户口本，外地需要暂住证，已婚：北京户口，夫妻双方身份证，结婚证，户口本，外地需要暂住证，离异：身份证，户口本，离婚证，离婚协议。卖方：单身，只需要提供身份证和房本，已婚：房本本人，和房本，身
来自过户需要什么手续？2017-06-02 -
你好，农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申
来自建房需要什么手续2016-03-20 -
一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品
来自求助下买新房贷款需要什么手续2017-03-27 -
1.必须在公证处公证办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉需要什么资料。2。必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。3.上面手续办好才可付全款我在深圳买的是小产权的。17万买的就是这么办理的，咨
来自我买的是小产权的房有人知道关于都需要什么手续呀？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP