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装修'>上海房地产开发费用包括：
(1)取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
(2)开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用。
(3)开发土地和新建房及配套设施的费用，包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定
(4)与转让房地产有关的税金，包括纳税人在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税。纳税人转让房地产时缴纳的教育费附加可以视同税金扣除。
(5)从事房地产开发的纳税人可以按照上第一、二项金额之和加计20%的扣除额。希望我的回答能够帮助到你
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半生i
回答数：15018 | 被采纳数：8
你好，具体如下：
1、桩基工程(如有)：70元/平方米；
2、钢筋：40-75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合元/平方米
3、砼：0.3立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合元/平方米；
4、砌体工程：60元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25元/平方米；
6、外墙工程(包括保温)：50元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，
7、室内水电安装工程(含消防)：60元/平方米(按小区档次，多层略低一些)；
8、屋面工程：15元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程(不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25平方米。
价格来源网络，仅供参考。
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又见二丁目
回答数：17322 | 被采纳数：6
房地产开发总投资包括：1开发成本；2开发费用
开发成本有：1土地出让金；2契税；3前期工程费；(前期规划费；地质勘测费；评估费；)4基础设施费(红线外建设设施费；红线内建设设施费)5建筑安装工程费；(商业；住宅、车库等费用)6公共配套费；7不可预见费
管理费有：1管理费；2财务费；3销售费
如果只求各项费用占开发成本的比例只要将开发成本的各项费用除以开发成本的总费用即可。开发成本费用各项费用一定要用该项目的经济指标来算，符合政府的，市场的要求和条件来算。
价格来源于网络供参考。
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1.开发成本（项目核算——***） 房屋开发成本 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 基础设施费 配套设施费 建筑安装工程费 开发间接费 配套设施开发成本 2.开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理
来自请问房地产开发费用清单2016-11-05 -
土地费用 其中（1）土地款 (2)土地征用补偿 （3）契税及业务登记费 2、工程费用 （1）桩基处理：
来自房地产开发费用明细表哪位有2016-03-29 -
1.目的:加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析。 2.范围:适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3.职责:总部财务管理部负责本规范的推
来自请问房地产开发费用构成2016-11-05 -
主要包括： （1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。 （2）开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、
来自小白问下房地产开发费用一览表2016-12-21 -
房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费 一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探； 二、设计费。包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费 三、地形图测绘费 四、开发项目可行性编制费
来自请问房地产前期开发费用2016-11-05
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