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上饶市公积金贷款的流程有什么

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提问者:尤寒梅| 茂名| 220次浏览| 2016-10-26
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已有3条回答

失落的_8709
回答数:25698 | 被采纳数:8
2016-10-26 20:37:30

装修'>上饶市公积金贷款办理方法
 1、贷款申请:借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请;
 2、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定;
 3、签订合同:借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同;
 4、贷款发放:借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。
需要提供的证明材料
1、借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件二份;
2、借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件三份;
3、借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件三份;
借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件二份;
借款人离婚的提供离婚证、离婚协议原件及复印件三份,未再婚证明原件及复印件二份;
借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件二份;
4、XX市住房公积金贷款借款人收入证明一式两份;
5、2002年1月之后,夫妻一方或双方,在或曾在丽水市各县(市)缴存住房公积金的,需提供县(市)住房公积金管理分中心出具的《丽水市住房公积金跨县贷款证明》原件及复印件一份。
6、借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件二份。


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zh赵昊
回答数:29631 | 被采纳数:3
2016-10-26 20:40:40

1、初审:

  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

  2、评估:

  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

  3、审核:

  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  4、办理担保手续:

  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
希望我的回答对你有所帮助。


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梧桐CCT
回答数:6377 | 被采纳数:1
2016-11-03 23:33:25

1、具有本市城镇常住户口。
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有房管、规划部门批准的文件。
4、购买普通自住住房的(普通自住住房标准以本市房管部门公布的标准为准),支付不低于所购住房全部价款20%的首付款;购买其他类型自住住房的,支付不低于所购住房全部价款30%的首付款;建造、翻建、大修自有住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需费用30%的自筹资金。
5、同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保。
6、市住房公积金管理中心或者贷款银行规定的其他条件。如配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。


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