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敏敏521
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二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。以上价格来源于网络，仅供参考。
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Talisman
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)；
2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
价格来源网络，仅供参考。
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回答数：13278 | 被采纳数：4
一、买房人应缴纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05% 印花税怎么算
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答能够帮助到您。价格来源于网络，仅供参考。
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你好，株洲山水国际位于株洲市芦淞区太子路1555号山水国际生活馆，位置还是不错的哦目前的价格在6000元左右，五月份的最新成交均价是6200，与去年同期基本持平哦
来自株洲山水国际二手房房价是多少2015-06-03 -
你好，据我所知株洲房产二手房在15年3月到今年10月变化幅度比较大上涨了不少从3月27900元/平方涨到37409元/平方，并在15年7月达到最高价40072元/平方。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。
来自亲们，株洲房产二手房多少钱2018-02-06 -
3室2厅2卫的68万，2室2厅1卫的48万，价格还是比较稳定的 1、管理严谨、规范，让您有尊贵至上的感觉； 2、小区容积率，属于低密度小区，非常适宜居住； 3、小区带 学位，小孩的上学问题无须担忧
来自株洲湘银小区二手房房价走势怎样2017-07-16 -
我觉得莲花小区房价还是挺高的， 小区均价：4395 元/㎡，详细地址：天元天元区天易公路莲花安置小区 竣工时间：暂无信息 物业类型：以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准住宅
来自株洲莲花小区二手房的房价高吗？2015-12-18 -
株洲山水国际二手房价格价格是7000元 一平米 ， 房子 南北朝向，户型通透，小区内设幼儿园，篮球场，超市等等，顶级物业管理徐家桥步行街，南大门，芦淞商圈近在咫尺，交通方便，一出门就能看到公交站。物业封闭管理，安全环
来自株洲山水国际房产二手房买卖信息有哪些？2017-05-08
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