房后,每月交给银行:本金+利息(+PMI)每月交给政府:地产税每月交给管理公司:管理费(只有买condo的需要这项费用,有时这个费用会包括水费、供暖费、垃圾费等)每月还得交水电费、煤气费、停车费、垃圾费、房屋保险……地产
美国房子便宜: 土地便宜。中国的房子贵,首先是地价高。土地现在是“国家”的,中国不断有新的地王出现,美国没有这样的新闻。美国很多好学区的房子,1万美元/英亩的价格很正常,这个是指普遍的城市。就是建造房子,1万人民币
美国房子比中国便宜很多,但是美国住宅维护费用不是一般的高,中国买来房子以后,住宅维护费用几乎是没有的,但美国每年要交钱。
中国的房子贵以及上涨的原因有: 一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房,使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且,目前我国正处于城市化和工业化加速阶段,大量农村人口涌入城市,每年约有几百