正常手续都是签订购合同后才交付房款。其合同是保障你购房的合法依据。 只有开发商办理了商品预售证或现售证后,所签订购房合同才是合法的。如你上述就说明该商品房还未能通过房产管理部门的审核。望采纳
签订购房合同,需要注意以下事项: a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、 b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真
1、首先看开发商是否具备“五证”并验明 五证,一个是建设用地规划许可证,第2是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,
,房屋的总共面积,可使用面积,公摊面积,价格,交房时间等,这些都是最直接是利益,这些必须要明白高清楚,并注明。
你好,签购房合同的时间 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议; 2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间; 3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。