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₯㎕ζั͡✾佳偶天橙
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您好
建房审批程序
1、建房户提出申请；
2、村民委员会对建房户提出的申请进行研究，召开村民代表会议评议，张榜公布结果，报乡镇人民政府、街道办事处审核；
3、乡镇人民政府、街道办事处会同村委会有关人员现场看址(需市规划和国土资源局和市村镇建设办公室现场看址或需办理农转用手续的，应及时上报)，同意后填表逐级报批；
4、收缴有关费用后，乡镇(街道办事处)和村委会共同定位放线。
(二)审批要求
1、批翻新房时必须征求左邻右舍意见，有纠纷的应先解决纠纷并形成协议后再行审批。
2、新建房需要进行土地调换的，必须经村委会批准，不得私下交换。
3、严禁利用农村居民建房审批手续批建经营性、生产性用房。
4、对住房特困户以及农村优抚对象要优先安排建房用地指标。
5、城市规划区内的农村居民建房必须由市规划和国土资源局有关人员现场勘察同意后方可办理批建手续。
6、农村居民建房审批表自批准之日起有效期为一年，有效期内不建房的，该表自行作废，作废后的建房表不得作为办理其他手续的依据。建房表废止后需要再建的，应在落实好建房地点的基础上，重新申请。
7、建房户户口、人口、建房条件等方面的审查，由乡镇(街道办事处)、村委会具体负责，市规划和国土资源局应对乡镇、街道办事处上报的《居民建房审批表》进行抽查。
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枫叶逝95
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个人住房贷款是指商业银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
(1)身份证件；
(2)借款人偿还能力证明材料；
(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件；
(4)首付款证明材料；
(5)贷款担保材料；
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
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一世辉煌
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农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
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准备好你的身份证原件复印件,户口本户主页本人页变更页.外地人的话还要暂住证原件复印件,单身就开单身证明(单位可以开的),结婚的话就需要夫妻双方的所有证件,身份证户口本结婚证.不知道您什么学历,越高越有利于贷款.收入证明(
来自按揭房子需要什么条件2016-01-19 -
1、结构用材料：钢筋、水泥、石灰、沙石、钢材等 2、水暖用材料：钢管，其他材质管，管件等 3、装饰用材料：门窗、幕墙玻璃、密封胶、油漆等 4、电气用材料：电气开关、电缆及配管等 5、建筑防水材料：油毡、防水涂料
来自知道的说说建房子需要什么材料2016-08-04 -
1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。 2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。 4、原《集体土地建设
来自谁能告诉我农村建房子需要什么手续？2016-06-14 -
建造、翻建、大修自住住房： 国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡。 自审批文件齐备后12个月以内申请，提取不超过申请提取时账户余额
来自房子大修提取公积金需要什么条件？2016-08-13 -
外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的，前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明。 外地户口如果不能提供一年以上的武汉市纳税或社保证明，是不能申请贷款的。 根据新的购房政策的要求，外地人购买商品住
来自求问在武汉买房子需要什么条件2017-08-07
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