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您好：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
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枫叶逝95
回答数：42479 | 被采纳数：20
按照规定，维修基金按下列规定计算缴纳：
(一)公有住房出售，售房单位按售房款的30％从售房款中提取；
(二)购买无电梯多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米35元计缴，购买别墅的，购房人按每平方米45元计缴；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米65元计算缴纳。
以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买为准，希望我的回答对你有帮助
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gyj_0239
回答数：5383 | 被采纳数：1
您好，房屋维修金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。计算方法：
1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
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职工提取住房公积金时应提供本人身份证原件及复印件，同时根据以下不同情况提供相应证明资料的原件及复印件。 ⑴购买自住住房的，提供经政府房产交易部门监证的商品房买卖合同和购房全额发票。 购买二级市场住房的，提供经政府房产
来自谁清楚房屋维修提取公积金需要什么条件？2016-07-29 -
一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。按照总房款的2%~3%交
来自请问房屋维修金怎么算2016-11-05 -
房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。一般情况下，
来自请问房屋维修金怎么收2016-10-25 -
房屋维修金交法。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
来自请问房屋维修金怎么交2016-10-24 -
您好！很高兴为您解答： 公共维修合同是您和开发商签署的维修基金合同。只有新房才有，按照不同性质的房屋进行缴纳，主要用途是后期维修小区内公共区域设施。如（绿化，屋顶漏雨，电梯维修等）以下是公共维修的合同范本：仅供参考：
来自什么是房屋维修合同？买的新房，房屋维修合同怎么签？2017-06-07
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