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皮特张99
回答数：20236 | 被采纳数：4
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。
2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
3，个人银行商贷商业房的，首付最低50%。
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳
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didi1234
回答数：5115 | 被采纳数：1
您好1、首套新房首付算法有规定 ，根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、依据贷款额度算首付 ，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多 ，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
4、购买二手房首付靠协商 ，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
5、开发商的首付优惠 ，有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
其它，如果你一次性付清的话，销售一般会直接给你下10%-15%的价，以上价格来源于网络，实际价格以实际情况为准。以上价格均来源网络仅供参考。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
规定是，首次购房，首付不低于30%，100万的房子，最低首付就是30万。
商贷，5年以上的基准利率是6.55，公积金，5年以上的基准利率是4.5。
商贷，70万10年，月供7966元，20年，月供5239,5元。
公积金，70万10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元。
价格来源网络，仅供参考！
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1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之100，三套房不允许贷款。
来自运城房价首付大概需要多少钱呢2017-11-28 -
西安买房子一般首付是房屋总价款的百分之二十到百分之三十之间，具体还得看多大面积,然后总房款多少。希望我的回答可以给你带来帮助！
来自西安房价首付多少？二套房首付多少？2017-03-02 -
首附一般是 房子价钱的1/4或者1/3，大概是6W左右吧。具体还是跟开发商有关系的。 朋友，祝您好运~
来自亲们运城买房首付多少2017-12-18 -
售价：27 万 （2967元/㎡） 房贷： 首付约12万 月供约1132元 户型： 2室 2厅 1卫 91㎡ 位置：盐湖 - 翡翠名邸 地址： 机场大道黄金水岸对面 以上价格来源于网络，希望我的回
来自我想知道运城买房首付多少2016-08-22 -
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。 2，个人银行商贷住宅房的，首套房
来自谁了解南阳房价首付多少2016-03-29
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