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求解买门面要注意什么

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提问者:梁丝琪| 南宁| 719次浏览
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已有3条回答

菜包狗9527
回答数:12456 | 被采纳数:3

交通方便是选择店铺位置的重要条件之一,尽量避免选择设置了交通管制的地方,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺附近最好有公交车站点,或者出租车停靠点。另外,店铺门前或附近最好有便于停车的地方,这样会给顾客带来方便。


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神马小精灵
回答数:11461 | 被采纳数:2

首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流最多的商业区在哪里 一般黄金地段是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方,作为一个单纯的投资人 了解这点很重要。希望我的回答对你有帮助。


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兼职小能手
回答数:3018 | 被采纳数:0

第一:关于土地年限,土地法明确了,只有在国家依法征收并给予补偿,回收土地改变用途后,年限才可以发生变化。如果是转让,实际上就是一个二手房转让行为,转让后的使用年限为:总使用年限减去已经使用的年限。
第二:买卖二手房(含门面房)一般存在的风险主要有:1,房屋本身是否合法;2,房屋是否归卖方依法所有;3,房屋是否存在纠纷等不适宜买卖、过户的情况;4,是否存在一房多卖等行为;5,房屋本身是否存在问题以及后期可能存在的纠纷;6,房屋买卖完毕后的风险。
一般来说,购买门面房最好选择之际从开发商手里购买,重点选择实力较强的大开发商,这样可以避免上述的诸多问题。
希望我的回答可以帮助到你!


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