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张培灿
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买房子贷款怎么还合适：
你好，坚持一个原则，银行利息才百分之四五左右，如果你有赚钱能力大于银行利息，就使劲贷款。。。。想想为什么商人使劲费脑袋抵押然后贷款。。。如果留着不用或者钱真的很多就没必要贷款。希望我的回答对你能够有所帮助。
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ddddan
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一般有两种还贷法。
1等额本息还款。
特点：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
2等额本金还款
等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
适用人群：目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。很多中年以上的人群，有一定的经济基础，年纪渐长收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
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周娟33
回答数：7904 | 被采纳数：2
我给你算一下，你贷款30万，贷款期20年，提前还款问题我考虑为到10年期末你一次性偿还全部贷款。
等额本息还款方式的20年还款，月还款额1969.41，你到10年末偿还全部本金的时候，需要偿还本金186220.37元，已支付利息122549.37元。
等额本金还款，你到10年末还清时，需要支付本金150000元，已支付利息111386.55元。
采用等额本金方式还款，比等额本息方式还款减少利息11162.82元。
价格来源于网络，仅供参考。
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请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款？如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致，但基本是这
来自买房子贷款是怎么算的？最多能贷多少？2016-12-29 -
您可以使用住房公积金贷款买房，流程是： 1.借款申请人填写申请表； 2.申请人向中心提交申请资料。 3.经过中心初审确认客户的贷款资格。 4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。 5.填
来自买房子贷款怎么贷？2016-11-16 -
一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。 二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你
来自问下大家现在买房子贷款怎么贷2016-08-21 -
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴
来自求解现在买房子贷款怎么贷2017-06-09 -
首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，所以，你买房子要好好计算这个价钱啊，一般来说首付是没法贷款的，但是现在时代在发展，有一些机构推出了，首付不够是也可以去贷首付买房子的。
来自买房子贷款怎么贷？2016-12-29
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