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950729tt
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两证齐全满五年且卖方是首套房,过户的时候营业税、个税都为0(房子面积要是大于144平,营业税收成交价与原来购房价的差额的5.6%)
按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。)
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那个人哎
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1、买二手房的时候买房和卖方在双方交易过程中的税务系统对交易行为征收的营业税和个人所得税；
2、按照税法营业税和所得税应由出售方即卖方缴纳；
3、但实际交易价款计算过程中，把税负这部分分立开来，可有双方协商，但最终缴纳主体仍是出售方。
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Ldm_3192
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二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
最新的规定是从2015年3月31日起，满2年免征营业税！以前的规定是满5年免征营业税！
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这个双税是指的营业税和个人所得税，例如某房东的房子是1999年6月买进的而且是唯一一套的话，等到04年7月他打算卖了的时候也只有这么一套的话那就是没有双税的，而相反的如果他03年就打算卖的话那就是有双税的要买方出的。
来自请问房子双税是什么意思？2016-08-18 -
双证指：房产证，土地证。现在大部分都两证合一了，叫房地产权证
来自谁知道房子双证是什么意思2016-10-28 -
第一种是建在集体建设用地上的房屋，一般这类房屋是属于该集体所有，除该集体内部人员外，任何人都不能购买。 第二种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。 与我们平时所接触的商品房最大的区别是，小产权房并没有土地出让金这一
来自小产权的房子是什么意思2016-03-26 -
在催眠状态中，大脑处于反常相或超反常相（与正常时的脑功能相反），许多早已忘却了的微小痕迹会在 梦中出现，甚至一些不切实际的幻想也会在梦中变成现实。但大脑皮层总的来说是处在抑制状态，因此很 多事物就变得张冠李戴，时间前
来自梦见房子起火是什么意思？2016-07-25 -
你好， 一个修饰的词，主要是这个楼盘开盘了！ 没有什么其他深刻的含义！就是开发商已经建完此楼盘了，现在售楼处，现在对外出售的意思！ 希望我的回答对您有所帮助！
来自房子开盘是什么意思2016-03-23
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