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提问者:郑佩玉| 南阳| 815次浏览
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已有3条回答

向前飞跃D_1499
回答数:5165 | 被采纳数:0

你好,装修'>沈阳房产更名费用转移登记包括买卖及赠与,您双方持房屋所有权证、契证、身份证及婚姻证明到房屋发证机关办理。手续费住宅每平米6元;住宅登记费80元;查档费100元。


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十分个飞
回答数:7531 | 被采纳数:4

你好,办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
以上价格来源网络,仅供参考,希望对您有帮助。
价格源于网络,仅提供参考


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刘小俊lxj
回答数:23158 | 被采纳数:3

沈阳房屋交易费用计算方法: 契税由买方交纳,交税比例是:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:80元。买方承担
(7)房屋评估费:按评估额0.5%
希望我的回答对你有帮助。


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