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无痕25
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公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。
在公寓与住宅的区别上，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型全装修出现，着重是便利，从功能上来讲，公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。
希望我可以帮到你
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张悦_720
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第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。
第二：住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说公寓，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于最近公寓很热，所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。
第三：规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少专家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳
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Y0816
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住宅都是可以居住挂户口的，都是住宅，住宅类分公寓，公房，老公寓等很多种，他们的土地年限有点区别，只要能挂户口的都是住宅类型的房子;商业类分公寓和办公楼是商业用途的;不是公寓的房子都是商业的;20层左右的高层的电梯房这种房子都是公寓;能居住挂户口都是住宅;不能的都是办公的;
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公寓分为经营性公寓和公益性公寓。经营性公寓分为居住型、混合型、酒店型三种:公益性公寓包括学生公寓、老年公寓、军官公寓等。公寓与住宅的区别,主要体现在以下几个方面: 一:规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建
来自住宅与公寓区别有哪些？2015-06-10 -
何为住宅?在相关国家规范中没有具体界定，但在开发商的楼盘推广中，“公寓”一词屡屡使用。尤其是以商业或工业用地开发的住宅项目，“公寓”一词就成了最好的回避规划管理的遁词。这样的“公寓”作为住宅出售，居住环境能否保证?购房者
来自住宅公寓区别有哪些？2015-06-07 -
住宅式公寓也叫普通公寓、居住型公寓，与住宅的土地年限是一样的，都是70年。住宅式公寓有以下几个特点： 1、户型面积小，30~60平米； 2、精装修交房标准，拎包即可入住； 3、配套设施完善 4、物业管理提供高于普
来自公寓式房子和普通住宅的区别有哪些？2016-06-07 -
住宅和公寓区别；公寓指40年产权的商住楼。 住宅一般泛指70产权住宅房。 公寓与住宅小区别有以下几点： 1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年，年限有长短 ，住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍
来自弱弱的问住宅和公寓有啥区别有哪些2017-06-12 -
第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。
来自哪位晓得住宅公寓区别有哪些？2016-11-29
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