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2016装修'>广州购房贷款政策： 目前广州公积金贷款政策 1.首套未还清，二套房贷首付40% 2.首套已还清，二套房贷首付30% 首付降为二成时，公积金贷款可以贷到最高额度，首付可以少给10万元
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浮生三秋
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2016广州购房贷款政策具体是：
目前，广州购房要求如下：
1、本市户籍居民家庭
对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房)；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。
2、非本市户籍居民家庭
对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
即，本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套且需缴满3年社保或个税。
在确定自己有购房资格以后，我们就要开始好好盘算一下，根据自己手上的资金和自身情况，选择适合的贷款方式。目前广州有以下四种贷款方式可供大家选择。
1、公积金贷款首付比例
2015月8日起，广州执行最新版的公积金贷款政策，只要是购买首套普通自住房，首付款比例最低可两成，且无以前的面积区分;申请条件上，只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款。
二、商业贷款
1、商业贷款首付比例
首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行最低30%比例，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
三、组合贷款
组合贷款，就是商业贷款和公积金贷款组合起来的一种贷款方式。职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求。而目前广州地区银行普遍规定，首套房最低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是纯公积金贷款，否则难享低首付。
按照目前商业贷款及公积金贷款的要求，组合贷款首套首付最低30%，已结清贷款的二套首付30%，未结清贷款的二套则需首付70%。
四、公积金贴息贷款
是指商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额由广州住房公积金管理中心按月支付给借款人。
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dream_6394
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1、*房者须具有合法有效的***和户口薄等***明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;*港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
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1、凡符合市政府杭政[2000]1号文件规定的引进人才条件的人员【全日制本科学历及以上学历、全日制专科紧缺专业毕业生、具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上、拥有发明专利等】，均可凭学历或技术职称证书到市公安局申请
来自杭州购房贷款新政策有哪些？2015-10-27 -
您好 政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求
来自20155常州购房贷款政策谁清楚？2017-04-02 -
郑州购房贷款政策： 农业银行：农行贷款执行的利率应该是年息7.78%现在降息了给你降为年息7.38%。 工商银行：则规定对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款的优惠利率。 建设银行：建
来自郑州购房贷款政策谁能介绍下？2015-10-29 -
你好，福州公积金贷款最新政策有： 1、借款人申请住房公积金贷款的，以住房公积金贷款的次数来确认，不再要求提供个人或家庭情况证明; 2、借款人第一次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公积金
来自2017福州购房贷款政策究竟有哪些？2017-02-27 -
房贷年利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基上上浮或下浮。现行基准利率是2017年6月8日调整并实施的种类与年利率如下：①短
来自2017常州购房贷款政策有谁了解？2017-03-03
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