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提问者:汪梦凡| 苏州| 711次浏览
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已有3条回答

xc28002
回答数:3256 | 被采纳数:2

业主期待房子结构设计可以DIY
相比较毛坯房和精装房,山西光信地产推出的“软装修、活结构、可选配”楼市新产品,业主可以参与房屋结构设计、质量监理、装修工程的全过程,恰恰可以满足诸如郭先生一样追求精致生活的大批业主。
按照“软装修、活结构、可选配”装修设计大赛的设计要求,参赛设计师得充分考虑各类户型业主的日常需要、生活习惯、人口结构,给业主更多装修自主权。像软装修,就是说设计师预先根据房屋使用功能对水、电、空调等系统进行设计,确定配置标准,开发商在房屋建设期根据业主选择进行预留、预埋,避免交房后在装修施工阶段对已有建筑构件开凿、穿孔,保证房屋结构安全;同时,屋内的建筑布局在结构许可的情况下,可根据业主需要适当调整,让结构灵动多变;另外,业主还可以根据自身要求,对家中的设施、建材进行菜单式选配,比如家中是不是要安户式中央空调、户式新风、户式纯净水系统等,全由业主说了算。
然而,按照业主对户型结构、建材配置、管线布局的不同要求,“软装修、活结构、可选配”的房屋建筑工程造价必然抬高不少。山西光信客户服务管理有限公司总经理任富强表示,“软装修、活结构、可选配”在房屋建设过程中提前按业主要求,对户型格局、管线布局做了精心安排,避免了业主收房后再砸墙、改水电。此笔工程造价的支出由开发商承担,这样节省了业主的改线砸墙费用,节省了社会资源。“业主资金如有限,可以选择基础配置和装修标准较低的房子。”任富强说,这种房子经济实惠,业主用不着担心此类房子放假过高。


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行止666
回答数:45029 | 被采纳数:10

1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰


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回答数:13278 | 被采纳数:4

首先,要找到合适的施工工人,一般都是到专业的劳务市场去物色,也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”,无论是信誉还是施工技术,都会比一些家装公司还要好(其实很多家装公司的工人也是从这里面临时雇用的)。
向有家庭装修监工经验的朋友打听,是找施工工人的最好办法。可以实地多看几个已经完成装修的住户,再从朋友那里了解施工工人的水平、工作态度以及个性等。聘请了施工工人后,就要信任他。但在付款方面,要留些“后路”。也就是说,除了合理的分期付款之外,还要留下一部分尾款,尾款在装修工程全部结束、验收合格之后付清。这样,在施工收尾阶段就不会找不到人做修补工作了。
此外,还可以请包工者推荐合适的施工人员。例如,泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以,可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。这样做的好处是,他们已有合作的经验,配合默契,有利于工程的衔接,一旦出现问题,协商起来也比较容易。
希望我的回答能够帮助到您。


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