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静叶不沉
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你好，
第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。
第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。
希望我的回答对你有帮助。
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ningmeng567
回答数：18477 | 被采纳数：4
买房子需要的资料是：
一、全款买房需要准备的材料，
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房需要准备的材料，
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
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ag123456
回答数：23005 | 被采纳数：6
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
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在杭州买房子需要的条件： 外地人在杭州买房需要满足以下任何一个条件即可:1、在苏州连续交满12个月社保;2、在苏州工作满一年(提供12个月工资税单)。以上只需要满足任何一条件即可。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年
来自杭州买房子需要什么手续哪位比较了解2016-11-03 -
哈尔滨买房子需要手续；身份证、户口本（暂住证，非该市户口）、结婚证（已婚情况）。 贷款可能需要毕业证、职称证等方便做个人信用评估， 1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的
来自我想问哈尔滨买房子需要什么手续2017-01-19 -
您好，很高兴为您回答，据我所知，在杭州萧山、余杭及主城区140平以上随便买。没有限制条件。等着大家消化库存呢。
来自在杭州买房子需要什么条件哪位比较了解2016-11-04 -
买房子要准备的下东西： 1、身份证； 2、户口本； 3、个人手章； 4、收入证明； 5、结婚证或未婚证明。 买房子注意事项： 1.避免定金陷阱： 很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少
来自谁能说下买房子需要什么东西2016-08-03 -
持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员 或者满足以下条件： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋
来自外地人在北京买房子需要什么条件2017-07-30
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